“我會注意的。”
離開張文博的辦公室后,陳浩心情復雜。張文博顯然對自己很看重,但同時也在提醒自己要謹慎。看來,這位投資界的老狐貍,對自己的一舉一動都了如指掌。
回到學校后,陳浩把這個消息告訴了石岳。
“你要見沈南朋?”石岳放下手中的資料,“那可是房地產界的傳奇人物啊。”
“是啊,這是個難得的機會。”陳浩在宿舍里來回踱步,“我需要想個辦法,讓他注意到我。”
“以你現在的身份,想讓沈南朋注意到你,確實不容易。”石岳想了想,“除非你能提供他需要的信息。”
“什么意思?”
“沈南朋這種級別的企業家,最關心的是什么?政策風向、市場趨勢、競爭對手的動向。如果你能在這些方面給他有價值的建議,他自然會注意到你。”
陳浩眼睛一亮:“你說得對。我確實有一些他可能需要的信息。”
接下來的幾天,陳浩開始深入研究沈南朋和南朋集團的情況。他發現,南朋集團雖然在舊城區改造項目中占據重要地位,但確實面臨著一些潛在的風險。
首先,項目的投資規模巨大,占用了集團大部分資金。一旦政策發生變化,資金回收將面臨困難。
其次,傳統的房地產開發模式正在發生變化,如果不及時轉型,很可能被市場淘汰。
最重要的是,陳浩從前世的記憶中知道,國家即將出臺更嚴厲的房地產調控政策,這將對整個行業造成巨大沖擊。
如果能提前向沈南朋透露這些信息,不僅能展現自己的價值,更能為將來的合作打下基礎。
但問題是,如何以一個實習生的身份,向沈南朋這樣的大人物提供建議?
陳浩想到了一個辦法。
項目推介會的前一天晚上,陳浩在啟明投資咨詢公司的辦公室里工作到很晚。這個辦公室是他租的一間小房間,位于學校附近的寫字樓里,雖然簡陋,但對于起步階段的公司來說已經足夠。
石岳也在,兩人正在整理明天可能用到的資料。
“你真的打算在推介會上直接和沈南朋談這些?”石岳有些擔心,“萬一他覺得你是在危言聳聽怎么辦?”
“我會把握好分寸。”陳浩整理著桌上的文件,“關鍵是要讓他覺得,我提供的不是建議,而是信息。”
“什么意思?”
“我不會直接告訴他應該怎么做,而是把一些市場信號和政策動向告訴他,讓他自己去判斷。”陳浩解釋道,“這樣既不會顯得突兀,也能展現我的專業能力。”
石岳點點頭:“這個思路不錯。不過,你確定這些信息是準確的嗎?”
陳浩看著窗外的夜景,心中暗想:這些信息當然是準確的,因為它們來自未來。
第二天上午,項目推介會在外灘的一家五星級酒店舉行。陳浩跟著張文博來到會場,發現參會的都是投資界和房地產界的重量級人物。
沈南朋坐在主席臺上,正在介紹舊城區改造項目的具體情況。這個五十多歲的男人,身材高大,氣質沉穩,說話時條理清晰,邏輯嚴密。
“這個項目的總投資規模為三百億元,涉及五個老城區的拆遷重建。我們的目標不僅僅是建設住宅,更要打造一個集商業、文化、教育于一體的現代化城區。”沈南朋的聲音在會場中回響。